常见问题

1、注册

Q 如何注册成为房牛经纪人?

A 由于我们目前处于试运营的阶段,暂不支持主动注册。如有合作意向,请拨打申请电话:0592-5534177,会有专人为您或您的企业办理开通房牛经纪人服务。接待时间:周一至周天,9:0018:00

 

2、报备

Q 报备客户和报备楼盘是什么意思?有哪些注意事项?

A 1.报备客户指的是将你的客户信息报备至你的房牛经纪人账户中。

  2.报备楼盘指的是将你已报备的客户报备至意向楼盘中。

  需注意:

  1.客户姓名、客户电话为必填项,且必须真实有效

  2.只有意向楼盘为房牛经纪人合作期内的楼盘才可以进行报备

 

Q 如何报备客户?

A 方式一:登入网站后台可以进行报备新客户

  方式二:在【我的客户】页面右上角点击【报备客户】按钮即可

 

Q 我可以报备多少个新客户?

A 报备的客户总量目前不限制,但是为了避免恶意报备,每位经纪人每天最多只能报备100个新客户

 

Q 同一个客户可以报备多少个楼盘?

A 同一个客户报备的楼盘总量不限,不过为了保证信息的真实有效性,每个客户每天最多只能报备6个意向楼盘。

 

Q 我报备过的客户别人还能报备吗?

A 每个客户被成功报备后,都将进入30天的报备保护期。对于处在保护期内的客户,其他经纪人无法再次报备。

 

3、带看

Q 添加报备之后多久可以发起带看?

A 将客户报备至楼盘后,最多需要30分钟之后才能发起带看。当你发起带看成功后,你将会收到我们接待你此次带看的信息,包括接待员的电话,姓名等。

 

Q 我带看过的客户其他经纪人还能带看吗?

A 当你带看客户成功后会收到房牛经纪人的信息推送和进度更新,提示该客户已经进入30天带看保护期。对于处在保护期内的客户,其他经纪人即便带看也属无效带看。

 

4、认购

Q 什么是【有效认购期】?

A 有效认购期指的是你带看过的客户在某个具体时期之内成功购房,都会可以获得佣金。这个时间由我们和开发商商讨确定,以实际的合作方案确定,一般为20-40天。

 

Q 我可以从哪些途径知道我的客户已经通过房牛经纪人完成认购?

A 当你带看过的客户通过房牛经纪人完成认购之后,我们会时间以短信或电话的形式通知你。其次,我们也会在网站内及时进行进度更新,你可以在【我的客户】中查看。

 

Q 还有哪些认购注意事项?

A 1.注意提醒客户认购时填写的手机号码需与你报备时的手机号码一致

  2.如果发现客户认购和报备的手机号码不一致,而确实符合结佣规则,可发起申请认购。

  3.申请认购需提交以下证明:实际认购人的姓名、电话以及认购房号;实际认购人与经纪人报备客户之间的关系。

 

5、结佣

Q 房牛经纪人的佣金是怎么回事?

A 佣金是房牛经纪人平台对经纪人推荐客户成交之后给予的成交奖励,当经纪人推荐的客户在有效认购期内通过小鱼经纪人平台成交之后,经纪人或所在的公司即可收到小鱼经纪人平台结算的项目佣金。

 

Q 怎么样才能获得佣金?

A 首先,经纪人所报备的客户必须通过房牛经纪人平台完成认购;其次,客户不能有申请退款或者已经退款的记录。

B 如有企业合作,房牛只与企业结算,谢绝与经纪人单独结算。

 

Q 如果换了经纪公司,还能拿到佣金吗?

A 经纪公司合作,房牛只与企业结算,不与经纪人私自结算,换了公司只能找经纪人所在的原有合作公司结算。

 

 

Q 我将通过什么途径领取佣金?

A 房牛以线上报备客户及房牛工作人员签字的现场确认函为准,所以经纪人领取佣金需带上自己的身份证和客户的确认函,来我司兑现。

B 佣金必须领取需提供发票或是扣除税点。

 


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